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T Project
è un team di professionisti che opera nel campo dell'edilizia, della
consulenza per investimenti immobiliari, per la realizzazione di
opere strutturali in calcestruzzo armato e carpenteria metallica.
T Project
si rivolge ad altri professionisti che hanno bisogno di aiuto nei
periodo di carico di lavoro intenso, a imprese che hanno bisogno di
progettisti esecutivi e ai privati per l'attività completa dall'idea
alla realizzazione.
T Project
valuta e completa le idee di
base del proprio committente per offrire una professionalità legata
agli architetti e ingegneri che fanno parte del team.
T Project
è leader nel settore delle certificazioni ai fini della detrazione
fiscale 55% collezionando oltre 500 incarichi nel solo 2007.
Leggi la guida fiscale
T Project
offre a privati, aziende e
progettisti i propri servizi di consulenza circa il risparmio
energetico ai fini di interventi puntuali o globali sull'involucro
edilizio.
T Project
predispone Attestati di Qualificazione energetica (territorio
nazionale) oppure Attestati di Certificazione Energetica con metodo
Sacert e Cened (Regione Lombardia ai sensi DGR VIII-5773 del 31
ottobre 2007).
ATTENZIONE!!!!!!!!!!
Nella proposta della
Legge Finanziaria 2008 è riproposta la detrazione fiscale 55% per
sostituzione di serramenti senza l'obbligo della certificazione
energetica, e così pure per installazione di pannelli solari termici
(abrogazione della lettera "b" del comma 348 L. 296/2006); si
ritiene tuttavia necessario predisporre l'attestazione di
corrispondenza degli interventi e il calcolo del risparmio
energetico richiesto nell'Allegato E. Sarebbe opportuno per il
cliente avvalersi della certificazione che attesti il risparmio per
evitare fraintendimenti con l'amministrazione pubblica o possibili
acquirenti dell'immobile negli anni a seguire.
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La certificazione
energetica degli edifici è il primo passo per avere costruzioni più
efficienti.
Tale certificazione consiste nell'assegnazione ad un edificio, o ad
un singolo immobile, di una classe energetica (da A a G) come accade
per gli elettrodomestici.
La classificazione consentirà ad un acquirente di un immobile di
rendersi conto dei costi di gestione che dovrà affrontare dopo
l'acquisto. Inoltre viene in questo modo incentivata la costruzione
di edifici con minor fabbisogno energetico, che siano più appetibili
per il mercato in quanto con minori costi fissi per il
riscaldamento.
Attualmente tale certificazione è obbligatoria con le modalità che
seguono, si attende l'uscita di linee guida che stabiliscano i
criteri con cui vengano fissate le varie classi. In attesa di tali
linee guida, l'attestato di certificazione energetica è sostituito
dall'attestato di qualificazione energetica.
I Decreti Legislativi 192/05 e 311/06 hanno stabilito che tale
certificazione è obbligatoria a livello nazionale:
• dall'1 Luglio 2007 per edifici > 1.000 mq nel caso di
trasferimento a titolo oneroso
• dall'1 Luglio 2008 per edifici < 1.000 mq nel caso di
trasferimento oneroso dell'intero immobile (escluse singole unità
immobiliari)
• dall'1 Luglio 2009 per le singole unità immobiliari nel caso di
trasferimento a titolo oneroso
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Attualmente la
Regione Lombardia ha emanato una normativa sulla certificazione
energetica. T
Project è
abilitata ad operare essendo i propri titolari iscritti nell'elenco
dei certificatori della Regione Lombardia ai sensi della DGR
VIII-5773.
Attenzione!!!!
In Lombardia
tutti gli immobili interi, anche di dimensioni inferiori a 1.000 mq
purchè singoli, ad esempio una villetta, per essere compravenduti
dovranno avere la certificazione energetica.
Normativa nazionale:
Legge 10/1991 -
DLgs 192/2005
DLgs 311/2006
Normativa Regione Lombardia:
DGR
VIII-5773 |
Per maggiori informazioni
consultate anche:
www.detrazionifiscali.it
-
www.detrazionifiscali.com
www.leggefinanziaria2008.it -
www.leggefinanziaria2008.com
Presenti al MCE pad. 8
stand H88
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